高考进行时 我市8000余名考生为梦想出征

　　端午节前后，高考进行在雅安的大街小巷都有端午粽售卖，不少市民争相购买。

二兽皆曲身扬爪，时市作凌空腾飞之状。任乃强于是趁此机会把西康省通志馆筹备会搬迁至雅安，名考生为梦想出征并改名为西康省通志馆。

其时，高考进行正值王晖石棺出土不久，因乐之赠托，车得到王晖石棺上端左壁及下端图像拓片。1942年春，时市任乃强为采录地方史料需要，先后来到雅安一个个史迹存留之处，收集调查掌握第一手资料。王晖砖椁，名考生为梦想出征已残，现存砖皆长方形，或有字，已得羊、大君二种。高考进行车于当年11月28日将拓片转寄当时在重庆任职于国民政府事务委员会政治部的郭沫若。或具花纹，时市已得十余种。

右半身露于门外，名考生为梦想出征右手抚门，似为凝神迎候，造型栩栩如生。——任乃强《天芦宝札记》1939年1月1日，高考进行西康建省，百业待兴。为了符合政策的规定，时市双方约定五年后再将房产过户给周某夫妇。

法院：名考生为梦想出征协议有效被告协助原告过户王某的妻子已去世，其在《房屋转让协议》中的权利义务由三被告继承。只要双方当事人的约定不违反法律政策，高考进行不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。对此，时市市区某律师事务所律师冯康伟，结合案例进行了解答。据此，名考生为梦想出征法院认为该《房屋转让协议》应为有效，被告父女三人应协助将该房屋产权登记过户至原告名下。

为此，周某夫妇将王某父女三人告上了法庭，要求三被告将房屋过户至他们的名下。协议为王某一人所签，该案的争议焦点在于王某代其他权利人与原告签订的协议是否有效。

雅安日报/北纬网记者高小松。所以，王某及其女儿必须履行合同的约定。同时，协议约定的房屋价款在签订时并无明显不合理，价格方面亦未侵害房屋权利人的合法权益。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。

而当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，法律不予支持。案例：以不知情为由拒绝过户房屋为给妻子治病，丈夫王某将一家四口所有的动迁房出售给周先生夫妇为了符合政策的规定，双方约定五年后再将房产过户给周某夫妇。律师：意思表示真实购房协议即有效一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。

同时，协议约定的房屋价款在签订时并无明显不合理，价格方面亦未侵害房屋权利人的合法权益。雅安日报/北纬网记者高小松。

协议为王某一人所签，该案的争议焦点在于王某代其他权利人与原告签订的协议是否有效。房屋是夫妻共有的，私自签订的转让协议有效吗？关于房屋转让，法律有何规定？近期，有市民致电本报咨询有关房屋转让的问题，表示在法律层面如何确保自身权益不太清楚。

而当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，法律不予支持。法院经审理后认为，房屋买卖系家庭重大财产交易，且王某出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当知晓，王某称妻子不同意出售房屋，但其妻子在协议签订及履行过程中从未向两原告提出异议，应视为对该协议的认可，其女儿在随后这几年的时间内也未提出异议，应视为对协议的认可。对此，市区某律师事务所律师冯康伟，结合案例进行了解答。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。据此，法院认为该《房屋转让协议》应为有效，被告父女三人应协助将该房屋产权登记过户至原告名下。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。

案例：以不知情为由拒绝过户房屋为给妻子治病，丈夫王某将一家四口所有的动迁房出售给周先生夫妇。所以，王某及其女儿必须履行合同的约定。

但是，根据本案的案情分析，法院之所以判决房屋买卖协议有效且要求王某一家协助周某夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的。法院：协议有效被告协助原告过户王某的妻子已去世，其在《房屋转让协议》中的权利义务由三被告继承。

可是，五年期满后，王某的妻子去世，王某的两个女儿拒绝将房屋过户到周某夫妇的名下，称父亲瞒着她们将房子卖掉，房屋买卖合同是无效的。为此，周某夫妇将王某父女三人告上了法庭，要求三被告将房屋过户至他们的名下

雅安日报/北纬网记者 高小松。并且售楼部客流量与平日相比并没有太大变化，性价比较高的刚需盘受欢迎度明显较高，但正如购房者吴先生所说的，市场上的观望气氛仍然浓重。市民考虑综合品质不会盲目下手开发商端午假期活动火热，楼盘切实让利，购房者怎么看？近期有购房计划的吴先生表示，端午小长假这几天刚好有时间和家人一起来看看房子，姚桥新区楼盘比较多，选择也多。另一方面，住房刚需以及商业投资发展的前景，让开发商都想在所属领域占领一席之地。

现象各楼盘拼利好刷存在感从常规的亲子风到各种粽情端午活动争相上演，端午节期间，记者走访发现，各种与粽子相关的现场活动、趣味亲子活动在各楼盘销售现场上演，吸引了大量市民参与。不过，对于打算买房的人们而言，活动最吸引人的地方不在于粽子和趣味，而是楼盘配合活动推出的购房优惠。

目前还在观望，就是想多比较几家再决定。与往年相比，开发商对今年端午节虽更重视互动和参与，但包粽子依旧是活动的主要内容。

也有置业者表示，楼盘利用假期促销对置业者是好事，但价格优惠最好不要像挤牙膏那样，而是一步到位，这样不仅让人们享受到优惠利好，果断出手，也有利于人们对市场保持乐观的预期。吴先生坦言，买房是一件大事，不会因为开发商的营销活动而盲目选择，更多要考虑小区的品质和综合配套。

一方面，新近开发的楼盘，无论是商业项目还是住宅项目，前期预热需要辅以相关营销手段，让潜在客户认识认知然后认同。除了价格不菲的活动奖品，还有买房买铺优惠幅度也很大。端午假期，市区某楼盘售楼部，销售人员向市民介绍楼盘规划情况。开发商力争将购房者吸引到楼盘现场，众多楼盘举办各种活动并择机进行认筹，吸引购房者参与进来。

大家都是抱着货比三家的态度来的。端午假期，记者走访了解到，除了部分像李俊楠返乡与家人团聚的群体，部分选择留在城里过节的人，成为一些开发商粽子主题活动的重要目标。

走访中记者了解到，虽然节日里的营销优惠活动各家房企都有，但是购房者大多和吴先生一样持观望心态。端午节期间部分楼盘大力度促销，是偶然为之还是预示着市场基调？业内人士分析认为，端午节促销只不过是开发商营销的一个由头，这在一定程度上反映了本地市场的新常态。

尊敬的李先生，端午假期诚邀您及家人端午假期莅临XX楼盘举办的包粽子活动……5月27日，距端午假期还有一天，市区某单位李俊楠便收到市区多家楼盘发送的手机短信，绝大多数楼盘都是以活动为噱头促销卖房，还不如回家与家人一起过节雅安日报/北纬网记者石雨川。